Bemutatóoldal egyetlen ingatlan eladásához
Nem rendszer kellett, hanem egy pontos, egyszerű oldal — ami aztán együtt mozog az értékesítéssel.
- A helyzet
- Eladóra készül egy új építésű családi ház. A hirdetőportálon a hirdetés egy a sok közül, kötött formában — a ház pedig még épül, az állapota hónapról hónapra változik.
- A megoldás
- Saját cím alatt egy egyszerű bemutatóoldal: leírás, alaprajzok, látványtervek, az építkezés aktuális állapota dátummal, és a kapcsolat. Sablon-díszlet nélkül — a tartalom a főszereplő.
- Az eredmény
- Az oldal az anyagok átadása után nyolc nappal élesben volt, két ünneppel. Azóta a tulajdonos küldi az újabb anyagokat, én cserélem — az oldal az eladás aktuális állását mutatja.
A munka számokban
| Anyagátadástól élesítésig | 8 nap — 2025. december 22-től 30-ig |
|---|---|
| Tartalmi aloldal | 6 — leírás, alaprajzok, látványtervek, jelenlegi állapot, kontakt, kezdőlap |
| Menüszerkezet-igazítás az eladási fázishoz | 2026. február |
| Tartalomfrissítések | 2025 decemberétől 2026 júliusáig folyamatosan |
- Projekt
- családi ingatlan bemutatóoldala
- Szerep
- Fejlesztés, majd folyamatos tartalomgondozás
- Együttműködés
- 2023 óta visszatérő ügyfél — ez a második közös projekt
- 01 A tulajdonos küld email · telefon
- 02 Csere az oldalon kis tételekben
- 03 Aktuális állapot dátummal, élesben
ismétlődik, amíg az eladás tart
Mikor nem kell több ennél?
Ennek az oldalnak egyetlen dolga van: egy ház eladását segíteni. Nincs foglalás, nincs fizetés, nincs automatizáció — az érdeklődő megnézi az alaprajzokat és a látványterveket, látja, hogy áll az építkezés, és tudja, kit hívjon. A feladat kicsi volt, és az oldal is az, mert itt ez volt a pontos méret.
Az élesítés napján ezt írtam az ügyfélnek:
„A design most teljesen minimalista, szólj, ha bonyolítsunk rajta egy sablonnal.” Karner Kristóf levele, 2025. december 30.
Nem kellett bonyolítani. A döntés azóta is tartja magát: az alaprajz, a látványterv és a fotó önmagában elég, a díszlet csak lassítaná.
Az oldal együtt mozog az eladással
Az ingatlan az élesítéskor még épült, ezért a tartalom nem állhatott meg. A szerkezetet 2026 februárjában a tulajdonos kérésére igazítottuk át: a képek menüpontból Látványtervek lett, a videókból Jelenlegi állapot, dátummal a címében — így az érdeklődő látja, mikori az, amit néz.
A frissítés kis tételekben megy. A tulajdonos emailben küldi az újabb anyagokat, a nagyobb döntéseket — például a főképet — telefonon beszéljük meg. A leírás 2026 januárjában kétszer is cserélődött, mert az eladási szöveg is formálódott menet közben. Ez nem hiba, ez a műfaj: az oldal az eladás tükre, nem egy lezárt dokumentum.
Ha egyetlen, jól körülírható célra kell honlap — egy ingatlan, egy esemény, egy termék —, írj pár mondatot arról, mit szeretnél megmutatni. Egy levélváltásból kiderül, mekkora oldal kell hozzá, és az is, ha nem kell nagy.
kristof@kristofkarner.comInnentől a részletek: min múlt a gyorsaság, és mire kellett figyelni egy ilyen kis oldalnál. A döntéshez fentebb minden megvan.
A döntések
WordPress-keret, lecsupaszítva
Az oldal WordPress-keretre épült, a megjelenése viszont szándékosan csupasz: címek, szöveg, képek, semmi mozgó elem. A keret azt adja, hogy a tartalomcsere gyors és biztonságos — egy galéria bővítése vagy egy leírás cseréje percek kérdése, nem óráké.
A képanyag érkezése volt a szűk keresztmetszet
A tervrajzok és a látványtervek több körben, részletekben érkeztek — a nagyobb sorozatok darabolva, hat külön emailben. A galéria hármas rácsba rendeződött, és a sorok cseréjét a tulajdonos sorszám szerint kérte. Ezért is maradt a szerkezet egyszerű: a tartalom mozgott, a keretnek stabilnak kellett maradnia.
A tartalom tempója itt is a projekt tempója lett — csak jó irányban. Ahol ugyanez másképp alakult, ott a kész szerkezet hónapokig állt szöveg nélkül.
A nyilvános elérhetőség nem a magán elérhetőség
A kapcsolat oldalra a tulajdonos kifejezetten másik telefonszámot kért, mint amit a levelezésében használ. Egy nyilvános oldalon ez a helyes alapállás: az oldal a kirakat, a magánszám nem oda való — és ezt érdemes már az első feltöltésnél így kezelni, nem utólag javítani.
Kérdések erről a munkáról
Mikor elég egy egyszerű bemutatóoldal?
Amikor a cél egyetlen, jól körülírható dolog: egy ingatlan eladása, egy esemény, egy termék bemutatása. Ilyenkor nem foglalás, fizetés vagy automatizáció kell, hanem az, hogy az érdeklődő mindent egy helyen, rendezetten lásson, és tudja, kit hívjon. Erre egy jól megírt, egyszerű oldal elég.
Milyen gyorsan készül el egy ilyen oldal?
Ennél a projektnél az anyagok átadása és az első éles változat között nyolc nap telt el, két ünneppel. A tempót nem a fejlesztés adja, hanem az, hogy mikor áll össze a tartalom: a leírás, az alaprajzok, a képek.
Ki frissíti a tartalmat, ha változik valami?
Ennél az oldalnál a tulajdonos küldi az újabb anyagokat emailben vagy telefonon, én pedig cserélem őket. Kis tételekben megy, ahogy az építkezés halad — a ház még épül, és az oldal mindig a legfrissebb állapotot mutatja.
Miben más ez, mint egy hirdetés az ingatlanos portálon?
A portálon a hirdetés egy a sok közül, kötött formában. A saját oldalon a sorrendet, a hangsúlyt és a mennyiséget az eladó dönti el: ide felfér az összes alaprajz, látványterv és az építkezés minden fázisa. A kettő nem kizárja, hanem kiegészíti egymást — a hirdetésből ide mutat egy link.
Összefoglaló
Egy budapesti ingatlan eladásához készült bemutatóoldal, 2025 decemberében: alaprajzok, látványtervek, leírás és elérhetőség egy helyen, WordPress-kereten, szándékosan csupasz megjelenéssel — se mozgó elem, se foglalás, se fizetés, mert a cél egyetlen, jól körülírható dolog volt. Az anyagátadás és az első éles változat között nyolc nap telt el, két ünneppel; a tempót nem a fejlesztés adta, hanem a tartalom összeállása. A képanyag több körben, darabolva érkezett, ezért a keret szándékosan egyszerű maradt: a tartalom mozog, a szerkezetnek stabilnak kell lennie. A kapcsolat oldalra a nyilvános telefonszám került, nem a levelezésben használt magánszám. A tartalomgondozás azóta is fut, alkalmi tételekben — az oldal így az értékesítés aktuális állapotát mutatja.